Inicio

Xunta de Galicia
Estás en ... Inicio » Actuamos » Promoción » Calidade na edificación » Normativa do Hábitat » Consultas máis frecuentes

Preguntas máis frecuentes


1 (114) A consulta afecta a un local destinado a garaxe na planta soto dun edificio de vivendas realizado cun proxecto de execución do ano 1984. Esta planta dispón dun único acceso dende a vía pública a través dunha rampla de ancho 2,50 m. e pendente variable (máximo 22%), con portalón automatizado. Non dispón de comunicación vertical interior co resto das plantas do edificio. No proxecto de execución do edificio non se delimitaban as prazas de garaxe, e os propietarios do soto (2 propietarios) o son da totalidade da planta, utilizando o aparcamento “á súa maneira”. A propiedade pretende realizar obras de acondicionamento e mellora de dito local, tais como pintado e sinalización de prazas de garaxe, reforma da instalación eléctrica e adopción de medidas de protección contra incendios. Finalmente pretenden escriturar e rexistrar as prazas de garaxe. Dadas as características físicas preexistentes do local, resulta imposible cumprir gran parte das determinacións das NHV-2010 ao igual que o cumprimento íntegro do CTE-DB SI e SUA. ¿Podería considerar as obras a realizar como de adecuación funcional do edificio dado que se pretenden mellorar as súas condicións no referente aos requisitos básicos do CTE, e deste xeito, segundo o artigo 11 das NHV-2010 non serían de aplicación estas normas de habitabilidade? Se é así: ¿que criterios de deseño debería seguir para distribuír as prazas de aparcamento?. ¿Sería viable a xustificación do cumprimento parcial do CTE-DB SI e SUA?

Páxina 1 de 1