| |
Axuda
Promoción de urbanización protexida de solo
Tipo: Promoción
Descrición:
Definición
Serán actuacións protexidas en materia de solo as de urbanización do mesmo para a súa
inmediata edificación con destino, a lo menos no 50%, á promoción de vivendas declaradas
protexidas
Axudas ó cargo do Ministerio de Vivenda
A subvención consistirá nunha contía fixa en metálico por cada vivenda protexida que se
constrúa.
|
% de edificabilidade para vivendas protexidas sobre a edificabilidade
total
|
Contía xeral
(€/vivenda protexida)
|
Contía adicional por cada vivenda protexida < 70 m
2
|
|
>50
|
1.300
|
500
|
|
Áreas de urbanización prioritaria:
-
sen adquisición de solo
-
con adquisición de solo
|
2.500
2.800
|
500
500
|
O pago destas subvencións se fraccionará en función do desenvolvemento e xustificación da
inversión e das dispoñibilidades orzamentarias do Ministerio de Vivenda.
Requerimentos:
Requisitos para acceder as axudas
O promotor deberá cumprir os seguintes requisitos xerais:
- Acreditar previamente a propiedade do solo, unha opción de compra, un dereito de superficie ou
un concerto formalizado co propietario.
- Subscribir o compromiso de iniciar no prazo de tres anos, salvo que a normativa urbanística
estableza outro, a construción de polo menos un 50% das vivendas protexidas que se vaian a
construír. O prazo contará desde a conformidade do Ministerio de Vivenda á concesión da
subvención.
- Xuntar á solicitude de axudas unha memoria de viabilidade técnico-financeira e urbanística do
proxecto que especificará a aptitude do solo para os fins perseguidos, os custes da actuación
protexida, a edificabilidade residencial, o número de vivendas libres e protexidas a construír
segundo a tipoloxía e coas características que poderían dar lugar á obtención das subvencións do
artigo 47.1 do RD 801/2005, a programación temporal, o prezo de venda das vivendas protexidas, os
demais usos do solo, o desenvolvemento financeiro da operación e os criterios de sostibilidade que
se aplicarán á urbanización.
Para acceder ás axudas destinadas ás áreas de urbanización prioritaria será necesario:
- a declaración da área de urbanización prioritaria, que se fará mediante un acordo da Comisión
Bilateral de Seguemento, entre o Ministerio de Vivenda e a Comunidade Autónoma, e coa participación
do concello no que se ubique a urbanización. Poderán propoñerse para áreas de urbanización
prioritaria:
- aquelas nas que se destine a lo menos o 75% da edificabilidade á promoción inmediata de
vivendas protexidas.
- cando o solo sexa de patrimonio público e a lo menos o 50% da edificabilidae residencial se
destine a vivendas protexidas para arrendamento ou a vivendas de réxime especial ou de promoción
pública
- nas áreas de urbanización prioritaria a actuación protexida poderá incluir a adquisición
onerosa do solo sempre que este aínda non fora adquirido no momento da solicitude das
axudas.
Exclusión
Non poderán obter axudas cando:
- A solicitude se presente despois da obtención do préstamo convido correspondente ás vivendas
protexidas de nova construción a edificar no dito solo.
- A unidade de execución, o parte da mesma, xa as recibira, incluso no marco de plans estatais
anteriores.
|
|
|
Plan Vivenda 2018-2021
O
Plan de vivenda 2018-2021 ten como obxectivos prioritarios o fomento do
alugamento e o fomento da
rehabilitación e da
rexeneración e
renovación urbanas.
VIVENDA PROMOCIÓN PÚBLICA
As
Vivendas de Promoción Pública (VPP) son aquelas promovidas polo Instituto
Galego da Vivenda e Solo que, ademais, regula o seu financiamento e adxudicación a través
dunha Xunta Cualificadora.
|
