- Heriberto García sinala que no último trimestre de 2017 o prezo máis alto por metro cadrado
estaba en Vigo, con 5,4 euros, segundo datos do Observatorio de Vivenda baseados nas fianzas de
alugueiro depositadas na Xunta
- Indica que en dez anos se reduciu un 2,2 % a porcentaxe dos inquilinos que destinan ao
alugueiro máis do 30 por cento dos seus ingresos
- Subliña que a Xunta, ademais do Bono de Alugueiro Social, porá en marcha axudas de
alugueiro do Plan de vivenda, de ata o 100 % a afectados por desafiuzamentos e do 40 % a familias
con ingresos de ata 2,5 veces o Iprem
- O prezo máximo de alugueiro fixarase en función da poboación e demanda de vivenda en cada
concello e non superará os 350 euros nos pequenos, 400 nos medianos e 500 nas cidades da Coruña,
Santiago, Vigo, Ourense e Pontevedra
Santiago de Compostela, 22 de marzo de 2018.- O prezo medio mensual da vivenda en
alugueiro en Galicia só se incrementou 15 euros en dez anos, entre 2007 e 2016, segundo datos da
Enquisa Estrutural a Fogares do Instituto Galego de Estatística que ofreceu hoxe no Parlamento o
director xeral do Instituto Galego da Vivenda e Solo, Heriberto García.
Os mesmos datos indican que nos concellos de menos de 10.000 habitantes, o incremento en dez
anos do prezo medio do alugueiro foi de 18,6 euros; nos de entre 10.000 e 20.000 , en 26,41 euros;
nos de entre 20.000 e 50.000, 6,46 euros; e nos de máis de 50.000, medrou 18,6 euros.
A renda máis alta de vivenda alugada no último trimestre de 2017 corresponde á cidade de
Vigo, con 5,4 euros por metro cadrado, segundo os datos publicados no último boletín do
Observatorio de la Vivienda y Suelo do Ministerio de Fomento. Cabe salientar que os datos do prezo
do alugueiro empregados polo Ministerio proveñen da información facilitada polas comunidades
autónomas sobre as fianzas de alugueiro depositadas polos arrendadores.
Segundo o Observatorio, no último trimestre de 2017 despois de Vigo situábase Santiago de
Compostela, con 5 euros por metro cadrado, seguido de Pontevedra (4,4 €/m2), Ourense (4,1 m2) e en
Lugo (3,6 m2).
O Observatorio tamén ofrece datos sobre o prezo medio do alugueiro dunha vivenda en
diferentes concellos galegos, nos que a superficie media da vivenda varía duns a outros, o que
inflúe na cantidade mensual a pagar polos mesmos.
A mensualidade media máis alta correspondía no último trimestre de 2017 a Oleiros, con 540
euros os mes, pero para vivendas cunha media de 142 m2 de superficie. Séguenlle Santiago de
Compostela, con 462 euros ao mes (104 m2), Vigo, 454 euros/mes, (96,4 m2), Pontevedra, 424
euros/mes, (103 m2), Redondela, 395 euros/mes, (124 m2), Arteixo, 380 euros/mes, (120 m2), Cangas,
Vilagarcía de Arousa.. ata chegar a Ourense, 364 euros/mes, (102 m2), e Lugo, 342 euros/mes, (102
m2).
O director xeral tamén falou do esforzo económico que teñen que facer para acceder á vivenda
en alugueiro. Segundo os datos do Instituto Galego de Estatística, a finais de 2016 o 72,18 por
cento das familias destinaban ao pago do alugueiro da súa vivenda entre o 10 e o 30 por cento dos
seus ingresos, despois de que a porcentaxe se incrementas en preto de tres puntos en dez anos,
mentres que no mesmo período a porcentaxe dos que destinan ao alugueiro máis do 30 por cento dos
seus ingresos se reduciu nun 2,2 por cento.
Heriberto García recoñeceu que se poden estar dando situacións puntuais de incrementos do
prezo do alugueiro da vivenda en zonas concretas de varias localidades ou debido a causas como os
usos turísticos das vivendas, que evidentemente non afectan a toda Galicia.
Sinalou que é necesario que os concellos máis afectados polos incrementos dos alugueiros
fagan un esforzo para mobilizar os recursos dispoñibles que permitan facerlle fronte á situación.
Nese sentido, citou ao Concello de Santiago, que dispón dunha importante bolsa de solo urbanizado
para vivenda protexida que non está a mobilizar ou ao da Coruña, que está atrasando a urbanización
do parque Ofimático, impedindo que 200 familias ocupen as vivendas xa construídas.
Programas da Xunta
Para facilitar o acceso á vivenda en alugueiro, a Xunta dispón do parque público de vivendas
en alugamento composto por 3.500 inmobles cun prezo de renda reducido e moi inferior ao do mercado.
Entre as liñas de axuda da Xunta están o Programa de Vivendas Baleiras, o Bono de Alugueiro
Social (do que xa se beneficiaron 507 familias) e as axudas ao alugueiro para sectores de poboación
con escasos recursos económicos ou para menores de 35 anos ao amparo do novo Plan de vivenda
2018-2021.
O citado plan prevé axudas para a posta no mercado de vivendas baleiras propiedade de
entidades financeiras, que a Xunta xa puxo en marcha en 2015, e doutros propietarios nos que o
importe da axuda poderá chegar ao 100 por cento do custe do alugueiro.
Asemade, tamén haberá axudas de ata o 40 por cento do importe da renda para familias con
ingresos que non superen 2,5 veces o Iprem (4 ou 5 veces o Iprem para familias numerosas e persoas
con discapacidade. O importe do alugueiro non poderá superar os 500 euros nos concellos de A
Coruña, Santiago de Compostela, Vigo, Ourense e Pontevedra, 400 euros nos concellos da área 1, que
integra ao resto de cidades e principais vilas de Galicia, e 350 euros no resto de concellos.