|
ÁREAS DE REHABILITACIÓN
Tramitación das solicitudes
A tramitación das solicitudes basáse nos seguintes elos:
1.- INICIACIÓN
Os promotores das actuacións de rehabilitación que desexen acollerse a estas axudas, presentarán
as súas solicitudes nos Portelos Únicos de Vivenda – Oficinas de Rehabilitación dos concellos. O
Concello comprobará que as obras de rehabilitación solicitadas non están realizadas con
anterioridade ao momento da solicitude E enviará á Delegación Provincial do Instituto Galego
de Vivenda e Solo que corresponda as solicitudes supervisadas polo Portelo Único de Vivenda -
Oficina de Rehabilitación para a súa cualificación provisional xunto coa seguinte
documentación:
-
Memoria das actuacións a realizar en cada edificio ou vivenda, especificando a
superficie útil e asinada polo ou polos propietarios e, se é o caso, polo arrendatario ou
arrendatarios, xuntando reportaxe fotográfico descritivo da edificación onde se atopa a vivenda e
das zonas obxecto das actuacións de rehabilitación necesarias. Coa memoria xuntarase fotocopia
compulsada do DNI do peticionario, documento que acredite a titularidade da vivenda e, se é o caso,
do alugueiro e consentimento do propietario, e declaración responsable de que a vivenda se dedica
ou dedicará a domicilio habitual ou permanente, certificado de que a vivenda se atopa dentro
da Área de Rehabilitación declarada, e declaración de ter solicitadas ou concedidas outras axudas
para as mesmas actuacións.
-
Orzamento das obras desagregado para cada vivenda e por partidas (agrupadas en
capítulos, contendo todas as descripcións técnicas necesarias para a súa especificación e
valoración) e, se é o caso, proxecto. Os servizos técnicos do Concello e do Instituto
Galego de Vivenda, conxuntamente, fixarán os prezos unitarios máximos das partidas de
obra. Abrirase un expediente para cada vivenda.
-
Prazo das obras. O prazo deberá ser o suficientemente amplo e adaptado á realidade
para que poida cumprirse e as obras poidan ser previsiblemente realizadas dentro del.
-
Licenza de obras.
- No suposto de que se acometan modificacións na distribución interior das edificacións, deberán
aportarse
planos do estado inicial e, ao remate das obras, do
estado final.
-
Proposta motivada do Concello de cualificación provisional do expediente. Esta
proposta deberá detallar a qué fase corresponden as actuacións que se pretenden cualificar,
asignándoas a esa fase, coordinando os ritmos de execución e os prazos de finalización das obras
coas anualidades financeiras previstas no acordo da respectiva fase.
- Para o caso de que o solicitante se acolla tamén á
cédula de rehabilitación de calidade (só en núcleos ou conxuntos históricos art.
2º.2 e art. 9º.1 do D.157/2006 do 7 de setembro), xuntarase así mesmo dita solicitude coas
fotografías e demais documentación específica correspondente, sen que sexa necesario duplica-la que
sexa común a ambos los dous expedientes.
2.- CUALIFICACIÓN PROVISIONAL
-
Supervisión polos servizos técnicos e administrativos do Instituto Galego de
Vivenda e Solo da documentación presentada e cualificación provisional expedida pola Delegación
Provincial, se o informe é favorable, ou devolución do expediente se é necesario proceder a súa
subsanación.
O feito de que as obras de rehabilitación solicitadas estivesen realizadas con anterioridade
ao momento da presentación da solicitude no Concello, será motivo da denegación da cualificación
provisional, según o determinado no artigo 55º.3 do D.18/2006.
-
A Delegación Provincial envía as cualificacións provisionais ao concello e este as
comunica aos interesados.
- As
resolucións de conformidade da cédula de rehabilitación de calidade díctanse ao
abeiro da súa propia normativa e as envía a Delegación provincial do Instituto Galego de Vivenda e
Solo directamente aos interesados.
3.- REMATE DAS OBRAS
- Certificada a finalización das obras realizadas dentro do prazo concedido na cualificación
provisional, ou na prórroga solicitada dentro do prazo e autorizada, expedirase polo
técnico municipal competente a correspondente certificación da obra executada, e
así mesmo certificado do Secretario/a do concello de ter sido aprobada dita certificación polo
concello.
Os técnicos do Instituto Galego de Vivenda e Solo, de acordo cos do Concello, poderán
colaborar nas comprobacións oportunas e, se é o caso, dar o Vº e Prace á certificación antes de que
sexa aprobada polo Concello. Este certificado do concello deberá presentarse debidamente detallado,
indicando o acordo ao que se refire e as subvencións que se propoñen con cargo ao Ministerio de
Vivenda e o Instituto Galego de Vivenda e Solo.
4.- CUALIFICACIÓN DEFINITIVA
- Aprobada a certificación de obra polo Concello e acreditado polo mesmo que as obras se
efectuaron dentro do prazo, ao abeiro do acordo de área de rehabilitación, e logo dos informes
pertinentes,
expedirase a resolución de cualificación definitiva, que será enviada pola
delegación provincial ao Concello para que este a comunique ao interesado. Será causa de denegación
non executar as obras dentro do prazo concedido ou da prórroga autorizada según o establecido no
artigo 56º.3 do D.18/2006.
- Para o caso de
expedientes de cédula de rehabilitación de calidade expedirase a concesión da
cédula según a súa propia normativa, e a Delegación Provincial a notificará directamente
ao interesado.
5.- TRAMITACIÓN DA CONCESIÓN E DO PAGAMENTO
- Remitiranse por parte da Delegación Provincial do Instituto Galego de Vivenda e Solo aos
servizos centrais as oportunas
propostas de concesión de subvencións para a tramitación do pagamento das
subvencións autonómicas e para comunicar ao Ministerio de Vivenda as que lle correspondan.
- As resolucións de concesión, unha vez adoptadas e
nviaránse á Delegación provincial para que esta as comunique ao concello e este
aos interesados.
6.- PAGAMENTO
- O
Ministerio de Vivenda ingresará directamente ao Concello o importe das subvencións
concedidas con cargo ao Estado e o concello as fará chegar aos interesados.
- A
Comunidade Autónoma ingresará directamente ao concello as subvencións con cargo a
fondos autonómicos e o concello as fará chegar aos interesados.
|
|