OFERTA PÚBLICA DE ADQUISICIÓN DE INMOBLES NOS NÚCLEOS HISTÓRICOS DA CORUÑA, FERROL,
OURENSE, RIBADEO E TUI
A Xunta de Galicia, a través do Instituto Galego da Vivenda e
Solo, adquirirá inmobles en estado de abandono ou semiabandono nos cascos vellos da Coruña, Ferrol,
Ourense, Ribadeo e Tui, para proceder á súa rehabilitación, destinando inicialmente 2 millóns de
euros no presente exercicio 2022 á adquisición dos ditos inmobles. Non obstante, os fondos
destinados á adquisición de inmobles poderán incrementarse se é necesario, en virtude das
dispoñibilidades orzamentarias deste Instituto. Esta actuación enmarcase no programa Rexurbe, co
que a Xunta de Galicia traballa na recuperación de cascos históricos de diferentes vilas e cidades
galegas, e dá continuidade á oferta iniciada en 2018.
Con tal fin, o Instituto Galego da Vivenda e Solo convoca un
concurso público para que os propietarios interesados poidan ofrecerlle en venda os inmobles da súa
propiedade. O Diario Oficial de Galicia publica hoxe a resolución pola que se acorda realizar a
dita oferta pública de adquisición, mediante compra, de inmobles situados, neste exercicio, nos
núcleos históricos dos concellos da Coruña, Ferrol, Ourense, Ribadeo e Tui, para a construción de
edificios de vivendas ou para a súa rehabilitación.
Os inmobles que adquira o IGVS deberán estar situados nos ámbitos
delimitados dentro dos cascos vellos dos referidos concellos, que se indican na Resolución
publicada no DOG. Ademais, as vivendas deben reunir uns requisitos mínimos que permitan:
Que as novas vivendas reúnan condicións óptimas de confort e
habitabilidade.
Como no exercicio anterior, poderanse aceptar, inicialmente, de
xeito condicional, ofertas referidas a inmobles que non estean debidamente inscritos ou sobre os
que pesen sancións pendentes de pagamento, ordes de execución ou derruba, e/ou calquera outra carga
ou gravame que impida a construción, a rehabilitación ou, de ser o caso, a renovación do inmoble.
Estas circunstancias deberán se emendadas no prazo de tramitación do
procedemento.
- Que se poida construír polo menos unha vivenda por planta con, como mínimo, dúas estancias que
cumpran as condicións dimensionais establecidas nas normas de habitabilidade de vivendas.
- Ter un longo de polo menos catro metros e garantido o acceso a través de espazos de dominio e
uso público.
- Non estar afectadas por servidumes ou cargas que poidan facer inviable a actuación.
- Estarán inscritas no Rexistro da Propiedade, e deberán ofertarse en pleno dominio.
Ademais, o custe de adquisición non poderá superar o valor de mercado do inmoble nin un valor
máximo que se calculará coas fórmulas e parámetros incluídos na resolución para cada rúa ou
zona.
O IGVS seleccionará os inmobles a adquirir conforme os criterios fixados na resolución, entre os
que destacan a concorrencia, no seu caso, de determinadas circunstancias que aconsellen a súa
adquisición con carácter prioritario, como son:
- Edificios que teñan valores arquitectónicos ou ambientais especiais que aconsellen a súa
recuperación.
- Edificios cuxa recuperación poida contribuír de xeito especial á rexeneración ambiental da zona
onde estea situado.
- Ofertas que prevexan a recuperación dun rueiro completo de máis de tres inmobles.
- Edificios que faciliten notablemente ou fagan viable a construción, rehabilitación ou
renovación doutros inmobles propiedade do IGVS.
Os propietarios interesados en vender os seus inmobles dispoñen ata o día 15 de xullo de 2022
para presentar as súas ofertas ao Instituto Galego da Vivenda e Solo, así como a documentación
relacionada na resolución.
